国土空间规划什么意思

国土空间规划是对一定区域国土空间开发保护在空间和时间上作出的安排，是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。

国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据。建立国土空间规划体系并监督实施，将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划，实现“多规合一”，强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用，是党中央、院作出的重大部署。

建立全国统一、责权清晰、科学高效的国土空间规划体系，整体谋划新时代国土空间开发保护格局，综合考虑人口分布、经济布局、国土利用、生态环境保护等因素，科学布局生产空间、生活空间、生态空间，是加快形成绿色生产方式和生活方式、推进生态文明建设、建设美丽中国的关键举措，是坚持以人民为中心、实现高质量发展和高品质生活、建设美好家园的重要手段，是保障国家战略有效实施、促进国家治理体系和治理能力现代化、实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦的必然要求。

法律依据

《自然部关于进一步加强国土空间规划编制和实施管理的通知》

一、加快国土空间总体规划编制报批

（一）加快完成各级国土空间总体规划编制。依据《省级国土空间规划编制指南（试行）》《市级国土空间总体规划编制指南（试行）》等相关技术规定，在“三区三线”划定成果基础上，进一步落实国家战略，优化区域和城乡功能布局、用地结构和要素配置，及时形成有效支撑高质量发展和新发展格局的规划成果。要在国土空间规划“一张图”上统筹各类空间开发保护需求，确保空间布局不冲突，功能结构更合理；确保用地规模不突破，利用更有效。要将耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线面积、新增建设用地规模等管控指标分解到下级规划。其中，新增建设用地规模应按照城镇建设用地、村庄建设用地、交通水利能源矿产及其他建设用地分解确定。

（二）加快规划成果报批。报院审批的省级、市级总体规划成果，请于11月20日前完成专家论证，并征求我部意见；于12月10日前经同级人大常委会审议后，由省级人民呈报院。本省份省级、市级总体规划可同时上报。上报成果应包括规划文本、图集、说明、专家评审和人大审议意见、国土空间规划“一张图”系统建设成果报告及矢量数据库等。其他市级、县级总体规划应于2023年6月底之前由各省（区、市）完成审批，并由省级自然主管部门向我部汇交规划矢量数据库，纳入全国国土空间规划“一张图”系统。

城市"绿肺"搬脚下 太平山公园变身"世外桃源"

高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。

必须完整、准确、全面贯彻新发展理念，始终以创新、协调、绿色、开放、共享的内在统一来把握发展、衡量发展、推动发展；必须更好统筹质的有效提升和量的合理增长，始终坚持质量第一、效益优先，大力增强质量意识，视质量为生命，以高质量为追求。

必须坚定不移深化改革开放、深入转变发展方式，以效率变革、动力变革促进质量变革，加快形成可持续的高质量发展体制机制；必须以满足人民日益增长的美好生活需要为出发点和落脚点，把发展成果不断转化为生活品质，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

高质量发展的最终目的：

基层治理和民生保障事关人民群众切身利益，是促进共同富裕、打造高品质生活的基础性工程，各级党委和必须牢牢记在心上、时时抓在手上，确保取得扎扎实实的成效。

要健全基层党组织领导的基层群众自治机制，加强基层组织建设，完善网格化管理、精细化服务、信息化支撑的基层治理平台，健全城乡社区治理体系，为人民群众提供家门口的优质服务和精细管理。要坚持和发展新时代“枫桥经验”。

完善正确处理新形势下人民内部矛盾机制，及时把矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态。要紧紧抓住人民群众急难愁盼问题，取更多惠民生、暖民心举措，健全基本公共服务体系，着力做好重点群体就业帮扶、收入分配调节、健全社会保障体系、强化“一老一幼”服务等工作。

社区社工个人工作总结（四篇）

原标题《城市更新我看见城市"绿肺"搬脚下 太平山公园变身"世外桃源"》

作为青岛市城市更新和城市建设三年攻坚行动以及市办实事的重要内容，太平山公园生态绿道建设是贯彻落实《关于高品质保护提升太平山中央公园和浮山森林公园的议案》的重要举措。该项目按照“活力海洋之都、精彩宜人之城”要求，坚持“高起点定位、高强度整治、高质量建设、高水平管理”全力推进。截至目前，已完成总投资的63％，取得了阶段性成果。

目标：

打造国内乃至国际旅游知名地

作为高品质保护提升太平山中央公园和浮山森林公园的重要板块，太平山公园生态绿道建设围绕着保护好太平山这一城市生态“绿心”，对标青岛新时代社会主义现代化国际大都市定位，依托山、海、城等城市自然景观和优良的人文景观，以绿色为本底、绿道为脉络、山水为景观，以保护为前提，尊重自然、增加绿量、丰富植物种类，建设景区型的市民公园，实现从环境绿化到文化生态的转变、从植物园林到公共空间的转变、从市民公园到全域景区转变。

同时，讲好青岛故事、山东故事和中国故事，体现齐鲁文化、海派文化在青岛交融，丰富青岛人文精神，打造惠及更多市民、吸引外地游客、提升城市品质形象的新地标，做到还绿于民、还山于民、造福于民，让全市人民共享宝贵的生态，让居民和游客望山能登山、近山能游园、游园能环山，成为国内乃至国际旅游知名地。

通过这一项目，也将树立科学绿化示范标杆，引领城市更新和城市建设，落实公园城市建设攻坚行动各项任务，打造宜居宜业宜游高品质湾区城市，提升人民群众的获得感、幸福感。

原则：

尊重自然顺应自然融入自然

在设计和推进过程中，该项目坚持生态保护原则。最大限度地保护山体、森林、水系等自然，维护生态安全。坚持以人为本原则。以开放、包容为基本理念，充分体现人性化、无障碍、适老化，着眼市民健身休闲需求，完善、提升公园服务设施，充分做到利民、惠民。坚持彰显特色原则。结合太平山的自然禀赋、现状、不足，突出历史特色、文化特色、主题特色，与周边自然、人文环境相融合，打造具有青岛特色的城市绿化空间。

“太平山公园生态绿道建设就是要解决当下存在的问题。”工作人员介绍，首先是景点景观布置不平衡问题。这一片区的原有景点主要集中在西南部，东部以山林为主，市民和游客很难进入。这就导致了类似樱花节等节日期间，西南区域游客众多，通行拥堵，而东部片区游客寥寥无几。第二是几个园区相互独立，不融合，贯通性融合性较差。第三是片区里单位建筑多，园容园貌差。第四是动物园设施陈旧老化，存在安全隐患，市民游览和体验感较差。

“高品质提升工程就要先把这四个问题解决。原来不和谐的地方要绿化、我们自己这些年形成破坏的地方要绿化、我们自己的生产空间要绿化，还原自然风貌，尊重自然、顺应自然，并且让老百姓进入、跟老百姓融合。”工作人员说，建设“四环一线”，围绕着四环一线周边进行串联，通过城市更新、通过拆违、通过改造、通过恢复修复、通过融合发展，解决了原有景点不均衡的问题，疏散人群，打通了公园之间的连接，打开原有的生产空间变成生活游乐空间，增加绿量、美化环境、文化赋能，深度挖掘新的景点、新的旅游，给老百姓提供更多的空间。

亮点1：

新旧动能转换送上口袋公园

“在实施过程中，我们结合着城市更新，通过新旧动能转换为城市赋能。原中山公园欢动世界就是一个典型的例子。通过高品质提升将原有的废弃园区变成开放式的口袋公园。”工作人员介绍，该园区原有17处游乐设施。经过前期的充分调研论证，保留了3处市民喜欢的设施，拆除其中14处进行恢复绿化，还绿于民。同时，将原来为游乐场设置的公厕，改造成综合服务驿站，增设救助设施、休息区、充电区、急救站等综合性的服务设施。通过社会赋能、经济赋能、生态赋能这一系列提升举措，送上了一个口袋公园，为市民增加了活动的休闲场所。

据介绍，欢动世界改造面积约29000平方米，现已完成施工内容的95％，剩余林下无动力游乐设施，预计7月中旬完工。目前已完成提升绿地空间环境，约15500平方米；补植乔木170余株；改善原有水域为雨水花园，改善面积约850平方米；改造原不透水地面为彩色透水混凝土面层，约9000平方米；保留3处原有游乐设施，改造升级游乐设施4处（已实施3处），增加林下无动力游乐设施1处；公厕改造、绿化栽植、给排水管线、景观照明、树池小品等均已全部完成。

亮点2：

环山绿道让市民抬脚进公园

在靠近欢动世界的岞山路上，太平山生态绿道示范段正在全力推进施工。该示范段位于中山公园西南部，紧邻岞山路。东起中山公园南门，西至西南水面，全长500米，绿道宽度4米。绿道沿线布置照明、监控、音响等设施，沿途设置驿站（含公厕）一处，面积约210平方米。示范段建设引入智慧设施，设置智能打卡桩，智能互动大屏等硬件设备，突出“智慧、生态”的绿道特色。目前，二期样板段防腐木园路已完成26％，完成绿化用地整理53％，预计7月中下旬全部完成建设。

“我们就是要通过环山绿道段，把公园和居民生活全面打通。”工作人员说：“我们本着让老百姓抬脚就可以进入公园的原则，在沿着太平山最贴近周边市政道路的区域最大化、最大限度放了一圈，拆除围墙，修建环山绿道。环山绿道是我们把整个山打开，与居民的生活环境融合，把园林最大限度的让百姓感受到的一个措施，让老百姓能进入、能参与，能在里面游玩。”同时，还将引入全球顶尖体育运动平台，通过智能光影陪跑系统、人脸识别系统等打造高品质智能化休闲健身场所。引入世界顶端的智能休闲场所。

据介绍，环山绿道是太平山中央公园规划“四环一线”绿道板块之一，全长7．75公里。通过合理设置观景平台、休憩亭等园林小品，配备服务驿站、路灯、监控设施，满足市民步行休闲需求增强群众体验感。2022年底前基本完成环山绿道贯通，2023年3月底前向市民开放。

亮点3：

拆违还绿造景打造“世外桃源”

“桃园区是太平山公园生态绿道建设的重要节点。一是因为它面积大，占地8．2万平方米。近年来在市区，更不用说中山公园了，少有的能打开如此大面积的空间给老百姓。更因为它体现高品质保护提升多个亮点。”工作人员说：“桃园区就是原来生产公园水的生产区间，这次我们下狠心，进行拆除违章，拆除现有不必要的违建房，进行修建道路、打造观景平台和登高观景点，老百姓可以在春季进入观赏桃花，平时可以进行开放游园。就是将生产和生活融合，将人与自然融合，这就是挖掘。通过生态修复，拆违还绿，石坑修复、水系打造，实现了深度挖掘自然景观、实现了生产和生活相融合，体现了共治共建共享，是人与自然和谐相处的完美诠释。”

桃园建筑拆除点位于市级公园管理中心中山公园东侧桃园，新建景点“海棠春樾”北侧。现状有待拆房3处，砖结构平房，建于上世纪70年代，为配套中山公园桃园管理使用至今。6月26日，7月2日，市园林和林业局连续2次组织相关人员到太平山中央公园，调研、推进现有建筑整治工作。进一步明确中山公园桃园管理房等5处现有建筑的拆除时间节点。7月3日，太平山中央公园拆除中山公园桃园处房屋3处，总面积256平方米。

“这一片区连续三个景点，一个是花溪谷，一个是桃园山语，一个是海棠春悦，这三个节点各有特色。”工作人员介绍，太平山一期绿道建设中，桃园建筑拆除点规划为“海棠春悦”景区，根据规划，U型房改为中山公园博物馆，南侧海棠春悦景区水系和水榭。海棠春樾水系节点原有场地上有多棵大树，姿态优美，新的设计中对大树予以保留，并结合其所在位置设置观景休憩平台，以增加景观的整体观赏性和互动性。改造后的水体衔接了道路两侧冲沟，在增加自然置石的衬托下，整个场地显得更具有自然感。

“花溪谷节点原来是个石坑，通过石坑恢复绿化，打造一个年轻人喜欢去游乐的、非常浪漫的私密空间。为什么叫花溪谷，就是全部是各种花卉配在一起。”工作人员介绍，花溪谷设计主题为“清风徐来漫花晓醉”，结合场地现状对花溪谷地形地势进行疏理，利用谷地地形及林下空间，种植层次丰富的景观绿化。层层叠叠式的花境景观，让人陶醉其中，心旷神怡；轻盈浪漫的林下花海，游人漫步体验浪漫之境。项目总施工面积9100平方米，已全部完成园路铺装，挡墙、截水沟建设，野花播种、地被栽植等建设内容。

“桃园山语节点原来是成片的桃园，将部分需要淘汰和老化的桃树进行更新，把道路和冲沟水系进行梳理，打造水系景观。春天可以观看桃花景观，平时可以在制高点观看眺望山海城美景和中山公园西南部的园容园貌。樱花节期间，樱花路尽收眼底，第一海水浴场、小鱼山，在眼前形成一幅画卷。”工作人员说，桃园山语节点位于太平山桃花源内，其总面积约为3．35公顷。植物品种以碧桃种植为特色，给人沉浸式的景观体验。通过峡谷，进入桃林之中，豁然开朗。漫步桃园，园路曲折迂回，落英缤纷。沿园路两侧设置亭廊，供市民休息。连通冲沟及三处水系，形成层层跌水，增添景区灵气。目前，现场挡墙砌筑完成100％，景石摆放完成100％，园路完成20％，栽植乔木完成72％，地被及草坪完成55％，给水管线完成96％，亮化管线完成95％，本节点区域预计10月中旬完成建设。

亮点4：

深度挖潜“挖”出浪漫牡丹园

“紧邻桃园的牡丹园本身是桃园调整出来的。因为在绿道边上，所以我们结合着绿道建设又对牡丹园重新，深度挖潜挖掘出新的空间，增加了接近三分之一的空间。”工作人员说：“中山公园老职工都清楚，上个世纪90年代末的时候，该处从2号房往上还是一条狭窄的泥泞的上山小路，两侧包括现在的牡丹园。这片区域就是生产区，以前老百姓不可能过来。近年来，我们逐渐地提升优化，不仅进行了面积的扩大，还加大了力度，做了有木栈道有小桥的漂亮景观。原来的樱花苗圃，我们保留了现有的樱花，在里面增设了林下小路，把牡丹园打造成一个更加浪漫的休闲中心。这都是挖潜给老百姓拓展出来的空间，以前从未有过这么大的力度对老百姓进行开放。通过不断地把我们的生产空间让给老百姓，挖掘休闲空间，给老百姓更多的幸福感和获得感。”

亮点5：

登高观景线让山海城尽收眼底

“如果说环山绿道是把公园搬到市民脚下，那么，登高观景线则是将美景送到大家眼前。”工作人员说：“登山观景线项目北起植物园西北门，南接植物园花道，全长1．2公里。登高观景线原来是一条羊肠小道，是老百姓自登山者自发踩出来的羊肠小道。从太平山路上电视塔，往下走，穿过植物园区域的。这条线路经过现场踏勘以后，我们认为应该把它打造成一条最美的观景线路。它全部在林下，在密林中穿梭，不需要破坏生态，我们因势建设一条木栈道，沿途有石头景观，还能透过树掩映看见远处山海城的特色，必将成为一条网红打卡路。将来还要赋予它文化，增加互联网＋全民义务植树特色文化科普大道。”

据介绍，登高观景线在最高点设两处悬挑观景平台，2处景观小品，菠萝格防腐木铺装2500平方米、山体生态修复绿化13000平方米。项目将打造青岛最美登高观景线，方便市民和游客登高观赏青岛的海岸风光。2022年2月6日开工建设，目前已完成总工程量的90％，2022年7月底完成建设。

亮点6

溯源绿道讲好“百年故事”

溯源绿道是一条以公园百年历史文脉为主题的绿道，串联了公园的人文景点：从青岛起源会前村遗址开始，沿路经过百年樱花路、孙中山纪念雕像、孙文莲池、小西湖、花卉园、月季园、玉兰园、牡丹亭、桃花源、云雾谷、桂花园以及多处传统历史风貌建筑等。

溯源绿道全长2．4公里，其中新建长度约500米，共有2处出入口与市政道路顺接相连。新建部分与现状路样式统一，用沥青路面，并在地面划线粉色和墨绿色，梳理新建绿道两侧绿化，提升绿道景观，两侧以现有高大乔木为主，基底色为单一绿色；以绿道两侧的主题植物为参照，地面彩绘树叶图案，通过热熔模压造型和无机自发光材料结合的工艺进行喷涂，满足夜景效果，活跃绿道氛围，提升绿道的整体形象，展现“溯源绿道”的特色亮点，打造新的打卡地。新建溯源绿道8月初完成建设内容。

什么是全域土地综合整治

社区工作者个人总结（一）：

社区个人工作总结

我叫东东枪，是某社区的一名社区工作者。一转眼，正式参加工作已有半年时间了。对于社区工作也有了更深刻的认识：社区居委会是基层群众自治组织，是为老百姓服务的最前沿。同时社区是整个社会的基础，是联系党、和群众的纽带。社区工作的开展，对整个社会的发展有着直接重大的影响。作为社区工作者，应对的是众多的居民，接触的是居民大大小小最琐碎的事，因此社区工作重要而有好处。社区工作是一种帮忙人解决困难，协调人与社会之间关系的服务活动，是以人的问题和需要息息相关的，因此社区工作者在工作中应本着人性、为服务对象着想和谦和态度，真诚地对待服务对象的问题和需要、社区工作也是社会事业的重要资料，是促进和谐神会建设的主要手段，建设和谐社会是党和当前坚持的主导政策方针，经过改革开放30多年来的发展，经济体制深刻变革，社会结构深刻变动，利益格局深刻调整思想观念的深刻变化，社会矛盾进入易发多发期，社区工作在化解矛盾纠纷解决社会问题促进社会公正上有不可替代的作用。在社区工作过程中，社区工作者应将和谐和发展作为服务与管理的主要手段，到达家庭关系和谐，人际关系和谐，干群关系和谐和社会和谐。不断探索和总结新的理论经验和方法，不断提升社区工作服务

水平，解决各种社会问题，满足社区居民的社会需要。

在某社区，我主要负责的是民政，党建和宣传工作，社会治安综合治理、劳动保障、生育工作。透过这段时间的工作学习，我认识到基层社区是一个能够发挥我们年轻大学生活力与创新意识、发挥自己专业知识与长处的大好平台，随着认识的不断改变，感受的不断加深，我的工作潜力也在逐渐增强。我越来越清楚地看到社区工作的重要性，以及做好社区工作的不容易。同时我也看到了基层社区的不断发展，也学到了很多业务知识、掌握了很多与群众交流的技巧，增强了自己学习的潜力，磨练了自己的意志。也有了一些心得体会，想与同事们分享。

首先，只有不断学习才能满足工作的要求，适应社区的发展。没有学习就要落后，没有学习就不能创新，没有学习就不能发展，因此就应树立自觉学习理念，不但要学习社区业务知识，还要学习与群众交流的技巧，个性是在和社区老大姐学习沟通技巧使我受益匪浅，也体会到姜是老的辣这句话的内涵。很多居民因为生活或工作上不如意而心存不满，能否化解群众的怨气就成为摆在社区工作者面前的大问题，所以要对这类居民做好耐心细致的思想工作，能在社区内解决的问题能够立即运用业务知识解决，不能再社区内解决的要与居民交流沟通，理顺情绪，让居民满意而去。

第二，要端正态度，真正做到服务群众有热心、有耐心。社区居委会是最基层的群众自治组织，是为老百姓服务的最前沿。群众是我们的衣食父母，就应用我们的热心和耐心帮忙每一位辖区居民，千方百计解决居民生活中的各类困难和问题，让老百姓感受到和谐社会大家庭的温暖。从事民政工作期间我感到：老年人残疾人等生活困难人群更需要被认识，被尊重，他们的内心深处十分期望得到社会和家人的理解、认识和尊重；个性害怕有人刺伤他们的自尊心，以至把他们当成累赘。因此在处理各项事务中就要遵循尊重和理解原则。记得有一次，有一位生活困难老人来到社区，由于不贴合办理低保条件，子女又不给老人赡养费，给老人带来极大地伤害，社区本着尊重和理解的原则，用真心和耐心对他进行耐心疏导，同时劝导子女应负担老年人的赡养费，否则要付相应的法律职责。最后在社区的帮忙下解决了老人的生活问题，使老人重新树立了生活信心和尊严。

第三，要加强创新意识的培养。创新意识到达对于国家，小到对于社区都有极其重要的作用。工作方法的创新，能够提高工作效率，节约工作时间，降低工作成本；对辖区组织活动形式的创新能够更好的到达宣传效果，形式多样的活动能够使群众更容易理解，更容易到达活动目的，打造社区品牌。增强社区工作者和社区居民的归属感。个性是在区委区关于开展“情系社区，奉献居民”活动的背景下，只有更多的运用创新意识，开展灵活多样主题实践活动，才能把党利民惠民的政策传到达社区居民之中，是群众得实惠。

半年来的工作锻炼了我的工作潜力，同时也让我适应了社区工作环境，虽然在工作中遇到一些困难，但我相信这对于我以后的工作是一种历练、是一种考验。我将在今后的工作中，不断寻找差距，向领导和前辈们学习交流，透过不断地学习和积累，提高自己的业务水平和素质，更好的完成工作任务。

社区工作者个人总结（二）：

社区位于繁华地段，东以东路为界，南以二路为界，西以市为界，北以路为界。社区内生活设施较配套，有菜市场、粮站、幼儿园、银行、儿童公园等某余个生活服务和场所，有*个单位（其中有住宅楼的单位**个，无住宅楼的单位个），**幢住宅楼，**户（其中店面某家），***居民。

20xx年，社区居委会以“建立”、“创卫”工作为指针，以开展“四个一”为载体，在市、区、xx街道办事处各级党委的领导下，在相关部门的支持与帮忙下，精心组织，狠抓落实，努力进取，从解决居民闹心、领导操心、关心的事情入手，一心一意为群众办实事、办好事，从中追求居民对社区的认同感和归属感。

（一）立足“便民”，大力促进公益事业的发展。

一是认真做好来电来访的记录，这些事情牵涉到居民生活中的一些实际问题，如：路灯不亮、下水道堵塞、阴井盖丢失等等，针对上述居民反映的状况，居委会都认真对待，自己能解决的自己解决，自己不能解决的用心和有关部门协调，争取件件有着落，事事有回音，累计帮忙居民解决疑难问题某余个，且为某名下岗工人找到工作，实现了再就业，居委会由此被居民称为“老百姓的贴心人”。二是完成了小区的封闭式管理。20xx年年初，我社区向上级争取资金某余万元开始在辖区四周建造透空围墙，并进行绿化、硬化，新增绿地某某多平方米，硬化道路***平方米，社区还投入近某万元对小区门卫进行扩建，大大加快了平安型和服务型社区建设的步伐，完成了社区居民多年来的心愿。三是充分利用社区文化，如腰鼓队、舞蹈队、扇子队、象棋队等开展丰富多彩的文体活动，并在20xx年x月份“xxx区第一届社区运动会”上获得象棋团体第三名的好成绩，丰富了社区居民的业余文化生活，提升了社区的知名度。

（二）突出重点，创出成效。

首先，我们以“四个一”为重点，抓好宣传阵地，明确主题，营造舆论氛围。在原有的基础上进行详细的布局规划，按照方案整体实施。在宣传阵地投资某某元，新建了门楼，在电力局围墙外建成长.米、宽.米的科普宣传橱窗，并在办公室下面围墙处做了某米长、.米宽的宣传橱窗，新增块宣传画，在社区显眼处制作了条宣传标语，对原有的社区黑板报、宣传橱窗、社区信息栏进行翻新，基本构成了多层次、全覆盖的宣传网络。

其次，开辟新的宣传阵地与栏目。如开设了“公民道德点评栏”、“四中全会精神”宣传栏、“五好礼貌家庭公布栏”、“社区建设栏”、卫生工作“周比月评栏”、“法制广角栏”等栏目，资料丰富多彩，为建立工作起到了很好的宣传作用。

第三，开展以“改陋习、树新风、创礼貌”为主题的建立文化上墙评比活动。社区内做了某块宣传标语，营造了浓郁的建立氛围，让建立走进了居民群众的脑海，让我们的工作更贴近群众，辖区单位踊跃投身到“建立礼貌城市”的活动中来。

（三）在社区建立队伍方面，发掘，夯实建立力量。

建立是否成功，队伍是关键。居委会首先是抓好社区干部队伍建设，按照“内强素质，外树形象”的要求，利用学习日等载体为干部充电，并多次组织社区干部十大员，他们分别是：文化指导员、建立宣传员、治安巡逻员、民事调解员、科普指导员、健康指导员、社区辅导员、法律服务员、卫生监督员、计生服务员十支队伍，构筑了全方位、多层面的社区建立组织。这些队伍制定了详细的活动，针对不同的人群开展了丰富多彩的活动，到达自我服务、自我教育、自我管理的目的。2015年，我社区被评为“xx市双拥先进单位”，为进一步巩固深化双拥成果，推进我市省级礼貌城市和省级卫生城市建立目标的实现，居委会和消防支队直属二中队、电力局团委、军干所等共建单位共同举办各项活动，如电力知识咨询、消防知识进社区等，个性是月日在军干所举行的“我为党旗添光彩，庆‘七一’文艺晚会暨党建知识竞赛活动，掀起了“社区共建日”的新高潮，增强了社区和共建单位“共同营造团结友爱的人际关系、学习教育的文化氛围、整洁美丽的生活环境”的理念，齐心打造“礼貌社区”，使社区精神礼貌建设真正实现由“独角戏”变“大合唱”。

（四）在两项教育方面，寓教于乐，提升城市礼貌。

为抓好公民思想道德教育，以“改陋习、树新风、创礼貌”为主题，开展了系列教育活动。多次组织辖区居民学习《公民道德建设实施纲要》和《礼貌市民守则》，邀请区礼貌宣讲团成员到辖区讲课，将社区教育与礼貌建立活动有机地结合起来，并且开展建立知识轮训轮试工作，开展了“五好礼貌家庭”评比公示活动，构成争创五好礼貌家庭的氛围。

为深入贯彻落实《******院关于进一步加强和改善未成年人思想道德建设的若干意见》精神，加强未成年人思想道德建设，社区从加强组织入手，成立了未成年人思想道德实践基地，透过实践与体验活动，提高青少年的思想道德素质。暑期间组织广大青少年开展“我与礼貌同成长”未成年人思想道德建设“五进万家”活动。“五进万家”指环保、道德、法制、网络、安全五项活动。开展了环保小制作、劳教人员现身说法、网吧劝导、模拟小法庭、交通小协警等活动，为建立省级礼貌城市营造浓郁的文化氛围。

（五）以“创卫”为抓手，着力提高居民的公民卫生意识。

卫生工作是社区的一项重要工作。为加强社区环境卫生管理，巩固创卫成果，更好地落实长效保洁机制，狠抓周比月评工作，一是将本社区划分为五个卫生职责片区，由社区保洁员进行某小时动态保洁，社区居委会干部监督包干负责一个片的环境卫生。同时，社区还成立了环境卫生周比督查小组，每周组织督查小组成员对社区环境卫生进行全方位的检查，根据评分标准，进行打分，每月进行总结评比，评出先进楼幢、先进庭院，并且专门做牌上墙公布。二是居委会成立了一支由社区干部和居民某人组成的卫生整治小分队，主要清除社区内住宅外墙的乱涂乱画（有乱涂乱画处用涂料覆盖），目前社区内无一处有乱涂乱画现象。2015年以来居委会共投资某某余元清除绿化带内杂草，清除卫生死角某处，垃圾粪土某吨，疏通下水道某米，拆除违章建筑某平方米，居委会又投资某某元对某个楼道进行白化。三是除“四害”工作常抓不懈。为确保灭鼠、灭蟑工作的成功，我社区用心组织居民开展了大规模的灭鼠、蟑活动，并成立了一支由居委会干部和幢（组）长近某人组成的灭鼠、蟑队伍，利用社区四块黑板报宣传灭鼠、蟑注意事项，同时发放宣传单，使广大居民充分认识灭鼠、蟑的重要性，用心参与灭鼠、蟑工作，社区内灭鼠、蟑达某%工作成绩显著，

基本到达“楼内无鼠、蟑，室内无隐患。”四是透过开展经常性的健康教育活动，如：开展世界无烟日宣传，邀请社区汪雪姣老师每个月给居民上一次健康知识、营养知识讲座等，广泛宣传健康教育知识，提高广大群众的卫生意识和自我保健潜力。

（六）规范化管理，完善资料，提高管理水平。

由于平时工作中存在着资料积累不足的现象，我们组织干部向上、下街的先进社区学习，在此基础上，按照建立资料的归类整理的要求，逐项进行完善与充实，并在区礼貌办的领导、指导下，使台帐资料科学、规范。

（七）立足“安民”，优化社区治安环境。

安定团结的政治局面是广大居民安居乐业的重要保证。一年来，我社区广泛宣传“创平安社区”的重大好处，用群防、人防、技防三结合，狠抓落实。一是在电力局某幢宿舍楼安装了某扇电子防盗门，共投资某万元，致使发案率比往年有了明显下降。二是组织某人的治安巡逻队伍，他们主要由社区志愿者、党员组成，其中最大的某岁，他们虽没有经过正规的培训，|范文论文网免费带给|但凭着一股热情，时刻把群众的困难、小区的建设、邻里的矛盾纠纷作为重要工作来抓，一年来为社区稳定担负起为保一方平安的任务。

社区工作者个人总结（三）：

社区工作者个人总结

社区是整个社会的基础，是联系党、和群众的纽带。社区工作的开展，对整个社会的发展有着直接重大的影响。作为社区工作者，应对的是众多的居民，接触的是居民大大小小最琐碎的事，我们的工作更有好处，也更重要。

转眼到社区工作一年多了，在这段时间，无论是在待人接物上，还是在处理紧急突发上，恒茂华城社区的前辈们做出了好的榜样，他们用自己的行动影响着我。随着时间的推移，我的认识在改变，我的感受在加深，我的工作潜力也在增强。我越来越清楚地看到社区工作的重要性，以及做好社区工作的不容易。在这一年多的时间，我对社区工作有了进一步的认识，学到了不少知识，做到了真正静下心来踏踏实实地扎根于基层为群众服好务。那么在新时期新形式下，我们怎样做好社区工作，怎样才能给居民带来便利，让群众更满意呢？

首先，我们就应把自己的位置摆正，我们只是为群众服务的一名普通工作人员，所以我们对待每一位来办事的居民都就应热情地接待，耐心地讲解，要有奉献精神，真诚、耐心地对待每一个人，每一件事。要把居民的事当成自己的事来办，他们生气了，我们不能不耐烦，要耐心、仔细地向他们讲解，直到他们明白为止，满意为止。即使是一件小事也要及时地去处理，要时刻把他们放在心上。

其次，要多下小区，深入群众，关心他们的方方面面，随时了解社区每一位居民的生活状况，及时为他们排忧解难。要多和居民交流，正确的引导他们的思想，关心他们的点点滴滴。

人民是国家的根本，就业和社会保障则是人民生存的根本，社会保障制度与广大人民群众的根本利益息息相关，也是人民群众最为关注的。只有人民的生活有了保障，社会才会和谐稳定的发展。就业、社会保障、和谐劳动关系事关人民群众的“三最”问题。在这方面，xx在报告明确提出要实现“社会就业更加充分，覆盖城乡居民的社会保障体系基本建立，享有基本生活保障，合理有序的收入分配格局基本构成”的目标。在加快推进以改善民生为重点的社会建设中，劳动保障系统作为民生工作的职能部门，任务更加艰巨，职责也更为重大。而我作为直接和百姓接触，传达政策的最基层工作者也感到自己身上的职责也越来越重。

此刻我国的劳动保障体系框架基本完成，社会保险的覆盖范围不断扩大，但是，目前的劳动行业还存在很多不完善的问题，例如，很多群众会反映说我们的劳动政策宣传力度不够，没有实现真正的公开，一般只有在居民办理相关业务时，我们办理人员才会告知相关的法律法规，对于很多工作的办理还是存在不足。为了给群众解决更多的民生问题，为开展的各项工作赢得更多的掌声，我觉得就应进一步完善政策法规，同时加强监督保险政策的落实状况，加大对社会劳动保障力度。

作为一名社区劳动保障工作者，我更要坚定政治信念，明确服务宗旨，时时刻刻严格要求自己，服从组织的安排，重视理论学习，用心对待身边的每一件事，不断的加强自身的学习，加强自身素质，提高工作潜力和办事效率，只有这样才能更好的应对工作中的每一件事。只有不断的学习，正确贯彻党的政策和方针，时刻牢记全心全意为人民服务的宗旨，忠实地做好本职工作，才能更好地服务于人民。我们还就应虚心向周围的同志学习，清楚地认识到自身的不足，不断完善自身。在工作上，我用心加强与办公室工作人员互相协作，虚心请教，更有利于工作的顺利完成。

我将在今后的工作中，不断地剖析自己，在实际的工作中找到自己的不足，透过不断地学习和积累，提高自己的工作潜力。我坚信，在未来的日子里，我将伴随着社区共同成长。

社区工作者个人总结（四）：

我是二居委会的医保专干xxx。xxxx年12月1日到此刻这半年，在领导和同事们的指导帮忙下，我及时调整自己的状态，用心融入到新的工作环境，我已经为温馨苑居民办理医保xxx人，为退休人员办理年审手续xxx人。现将这一阶段的思想、学习、工作状况向领导同志们汇报：

一、转变主角，尽快适应居委会的工作环境

这次工作对我来说是一次难得的机会，尽快完成主角转变，是做好本职工作的前提。工作中，我细心向领导和其他同事请教，多向同事学习，用心观察、用心揣摩。想问题、办事情时刻从一名居委会工作人员的角度出发，努力尽快适应居委会的快节奏、高效率的工作，透过学习，自己的知识积累、文字水平、服务协调潜力等方面都有了必须程度的提高。

二、加强学习，努力提高业务素质

从来居委会的第一天起，领导就告诉我要多学习，多积累，要有“比学赶超”的劲头，要吃苦耐劳、踏实肯干，这些话我一向深深记在脑海里。半年来我用心地参加学习活动，仔细听、认真记、用心琢磨，不走学习的过场；用心自学，从xxxx网上学习相关的法规，以增加自己知识面多方面提高自己。

一方面注重政治理论学习，努力提高政治素养。我平时用心参加温馨苑党支部的“二会一课”的学习。在支部的帮忙下，我认真学习了党的十七大报告、科学发展观以及和谐社会建设等一系列理论知识，同时注重加强对时政的了解，透过学习，我在必须程度上提高了自身政治理论水平，并向党支部提出了加入中国***的申请。个性是5月19日温馨苑党支部送我到江岸区党校学习一周。让我对党的历史和肩负的历史使命有了更全面的了解。

三、踏实肯干，塑造自身形象

工作中时刻提醒自己：我代表着全国闻名的试范小区xxx社区的形象。按照领导的安排在为温馨苑1万多居民服务，遵守纪律，严格保密，努力工作，服从安排。始终牢记自己出来工作是代表社区的，绝不能给社区抹黑。即使是在八小时以外，也不忘自己是一名社区工作者，自觉维护好社区的整体形象。

回首过去，我在思想上、学习上、工作上取得了一点进步，但也还有不足之处，理论知识水平还有所欠缺，成长的还比较慢，离领导的期望还有差距，自身综合素质还需要更进一步提高。在今后的工作中，要努力做到：

一是夯实基本功、做到与劳动保障有关的法律、法规掌握在心。一方面，要多看相关书籍材料，虚心向多年从事劳动保障的同事学习。多动脑、勤动手，在干中学，在学中提高。另一方面提高与居民交流的潜力。注重研究与人交流的内在规律，掌握必备的技巧，舍得吃苦，全身心投入到劳动保障服务工作中去。

二是努力做一个复合型的社区工作者。把张口能说、有事能办，作为自己的工作准则，严格要求自己，用心熟悉社区工作特点，始终持续一颗平常心来对待工作，努力培养自己语言表达、组织协调、服务等方面的潜力，使自己在最短时间内成长为一名合格的社区工作者。

不当之处，恳请领导同志们批评指正！

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北汽集团与北京交研院合作 致力新能源产品规划开发等研究

全域土地综合整治是在一定的区域内，按照国土空间规划（土地利用总体规划）确定的目标和用途，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动田、水、路、林、村综合整治，推进城乡一体化进程的一项系统工程。

它是对土地综合整治的继承，更是对土地综合整治的突破创新：①更加着力规划一个区域的发展功能，从整体上优化国土空间结构和布局。

②更加着力城乡统筹发展，将以往单一的田、水、路、林、村、城割裂开来或把各项工程分开实施的土地整治活动，扩展为把城镇和乡村放在一个整体的治理空间下，找准限制因素，补齐设施短板。

③更加着力延展土地整治的产业链和价值链，结合“土地整治＋”，注入新型业态，发掘新增长动能。

④更加着力以人为本，努力实现高质量发展、创造高品质生活。通过土地生态整治和土地文化修复，满足人民日益增长的对美好生活的需要。

⑤更加着力按照国土空间整治的目标，建构全域土地整治的内容结构和框架体系，统一国土空间用途管制和生态修复，打造山水林田湖草生命共同体。

全域特点整治的治理机制主要包含以下几个方面：

（一）区域全域性管理

以往的土地整治主要是对农用地整理、补充耕地数量，局限于改善农业生产条件和增加耕地面积的单一目标；对区域社会经济条件、自然条件、生态环境、人口与政策条件等因素缺乏考虑，对土地的适宜性、节约集约用地、生物多样性保护、景观格局的优化及生态环境的改善等缺乏较为成熟的研究。随着新型城镇化进程的推进及国家政策的引导，土地整治逐步告别传统模式向“追求耕地数量、质量及生态管护”的“三位一体”的全面管护发展，促进了土地整治总体功能的转变和土地整治多功能性的突出，实现了土地整治对象的扩大，由单纯的农用地整治扩大至建设用地整治（工矿废弃地、城乡接合部建设用地），整治手段由粗放型向考虑景观生态学的精细型转变，充分挖掘用地的整治潜力，加强节约集约用地。全域土地整治是新时代土地整治发展的必然选择，其推进土地整治范围由单一独立的项目区向区域全域性转变，借助行政区划或功能区划定位土地整治对象，更好地避免了土地整治在区域内各项目区建设内容重复、互相不协调的现象。

（二）全域多样性治理

全域土地整治需打破城乡土地管理方面的差异性，将城镇和乡村放置于一个整体的地域空间进行土地整治工程布局，使生态系统保持结构的完整性和功能的有效性，进而统筹“三生”空间用地的配置。“全域”旨在强调地理环境与要素间的系统整合，基于打破城乡二元结构格局的视角，借助土地整治项目对土地进行合理的空间配置。全域土地整治旨在营造健康的土地环境，注重对生态安全格局的研究，致力于打造景观生态型土地整治。全域土地整治中基于生态过程优先规划生态基础设施，打破用地指标捆绑土地整治的现状，消除整治工程条块分割，强调山水格局的连续性与整体性，构建生物多样性保护的生态系统。

（三）全域政策性规划

全域土地整治应坚持与新农村建设、精准扶贫、新城镇体系、产业结构调整、土地流转和生态修复等方向相结合，从而更好地实现全域土地整治的统筹部署，基于土地自然过程，诊断问题，分步实施，分期推进，以此制定中长期规划和短期实施，打造生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的国土空间格局。用“反规划”理念以优先规划和设计生态基础设施的方式，认清环境中“长短板”，注重生态环境和生态过程，以环境承载力为基础，以自然规律为准则，来指导区域空间发展，其对全域土地整治具有重要的借鉴意义，致力于打造全域规划、精细设计、综合整治。全域土地整治能较好地解决快速城镇化对高速耗散、城市空间无序蔓延和空间利用低效等承载能力趋紧、生态安全与粮食安全问题，促进生态文明建设与城乡一体化建设，有利于“三生”空间的合理配置和国土的空间布局优化，保护生物多样性及提升生态系统服务功能，能够有效解决土地整治转型适应生态国土建设的重要问题，其是时代的必然选择。

（四）全域多功能实现

以全域视角编制土地整治规划，能综合考虑全区域的光、热、水、土、生物、劳动力、资金、生产资料等具体条件、生产发展特点和现有基础，根据市场和国民经济需要等情况，有利于达到地尽其利、物尽其用的最大经济效益和保持良好的生态环境。通过全域土地整治的实施，在改善生态环境、提升生态系统生态功能、节约集约土地、增加耕地数量和提升耕地质量、提升农民生活水平、合理配置空间和优化国土空间布局等方面取得了一定的成就。如浙江省常山县从区域与整体融合的角度出发，连片谋划核心区域，规模开发利用与空心村整治相结合，将土地整治项目配合城市建设与旅游开发进行，进而推进全域整治，垦耕地后备7671亩、旱改水5988亩、高标准基本农田建设后备6695亩，农村土地综合整治2000亩；垦造水田及旱改水百亩以上新项目达到8个，面积达1861.287亩。浙江省吴兴区八里店镇南部片区借力全域土地整治，7年形成3大现代农业园区，书写绿色田园版图。以农村土地综合整治项目为抓手，打造6.8平方千米的功能稻谷产业园、6平方千米的瓜果蔬菜产业园、3.67平方千米的特种水产养殖园；完成复垦面积1153亩，其中复垦新增耕地995亩；项目新建农户安置，建新区总面积为1575亩，搬迁农户1325户。项目区还实施了城乡建设用地增减挂钩政策，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，实现了建设用地总量不增加、耕地占补平衡有余。浙江省海宁市开展助推乡村振兴战略，适应新时代耕地保护和农村土地利用新要求；《关于组织开展全域土地综合整治工作的实施意见》规定了2018~2020年实施全域土地综合整治行动，确保实现新增永久基本农田调优指标4万亩（力争5万亩）、新增耕地占补平衡指标1万亩、使用城乡建设用地增减挂钩指标1万亩的工作目标；并规定了全域土地综合整治要以村土地利用规划为依据，坚持“生态优先、保护优先、节约优先”总原则，按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，在农村一定区域内依托土地整治和城乡建设用地增减挂钩平台，有效整合利用各类涉农资金，对区域内的农用地、建设用地和未利用地实施全区域综合整治，优化农村生产、生活、生态空间，形成农田集中连片、建设用地集中集聚的空间形态和集约高效的土地利用方式，夯实农业生产能力基础。上海市“郊野单元规划”的创设来源于“两规合一”等一系列创新实践，在此基础上，结合土地整治规划、相关配套政策及区域平衡与综合调控，指导郊野地区全域统筹战略的实施，推广“多规整合、政策融合、资金叠合和项目集合”的全域全地类的实施性、策略性空间规划。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第十五条　各级人民应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。

土地利用总体规划的规划期限由院规定。

m0用地性质

易车讯 日前，我们从官方渠道获悉，北汽集团与北京交通发展研究院（以下简称“北京交研院”）签订战略合作协议。双方将基于各自在新能源、智能化技术研发、节能减排规划、数据汇聚挖掘等领域的优势，共同致力新能源产品规划开发、大数据分析等项目研究，在加快北京新能源化进程方面展开全面、深入的战略合作。

北京交研院院长郭继孚、副院长温慧敏，北汽集团总经理张夕勇，副总经理巩月琼，总经理助理、战略与投资管理部部长陈宏良进行了座谈交流。双方相关部室和企业负责人参加座谈。

郭继孚表示，与企业的绿色发展落地结合，是北京交研院的使命所在。未来，北京交研院将充分发挥在大数据以及节能减排领域的学术和经验优势，加强对北汽绿色发展的支持，推动企业绿色科技、产品与智能出行建设深度融合，共谋首都绿色发展。

张夕勇表示，作为北京市重要制造业企业，北汽集团肩负助力首都绿色发展重大责任，目前已形成了完整的新能源整车及核心零部件设计、研发体系，未来，希望借助北京交研院的支持，在换电推广、商用车新能源化转型、新能源商用车场景打造等方面实现新突破，以绿色创新为北京市民打造高品质生活空间。

北京交研院于2002年1月经北京市委市批准成立，不仅在城市交通发展重大问题上为提供决策技术支持，同时也开展城市交通“双碳”转型、新能源车应用、碳交易、机动车污染治理等方面的综合研究与技术研发。

作为首都经济“领头雁”、北京实现“双碳”目标的坚定执行者，北汽集团致力做强做大新能源汽车产业，重点开展产品降碳、技术降碳、制造降碳、低碳生态四大行动，有效支撑了北京市汽车产业协同创新和新能源汽车产业链的发展。双方合作是车企与交通研究机构的深入融合，将引导汽车交通出行发展更加绿色低碳、生态环保，共同助力北京率先实现碳达峰、碳中和目标。

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eq居家生活馆

m0用地是指工矿企业的生产车间库房及其附属设施等用地包括专用的铁路码头

M1 一类工业用地，对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用地如电子工业，缝纫工业工艺品制造工业等用地。

M2 二类工业用地 对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地如食品工业 医药制造工业纺织工业等用地 第一条为进一步规范新型产业用地管理，增强加快产业转型升级、推动高质量发展的新动力，打造一批“生产、生活、生态”融合发展的新型产业综合体，以高品质空间吸引创新要素加快集聚，根据《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》（国土资规〔2015〕5号）、《广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展的若干政策措施》（粤府〔2017〕90号）等文件精神，结合东莞实际，制定本办法。

第二条依据《东莞市城市规划管理技术规定》，在城市用地分类“工业用地（M）”大类下，增设“新型产业用地（M0）”中类。在办理供地手续和不动产登记时，土地用途表述为“工业用地（M0）”。

第三条新型产业用地（M0）指融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能以及相关配套服务的用地。新型产业用地（M0）项目用房包括产业用房和配套用房。本办法所称产业用房指可用于生产、研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能用途的用房。配套用房包括小型商业、配套宿舍等。

第四条新型产业用地（M0）按产业用房使用类型分为不可分割转让的新型产业用地（以下简称“不可分割M0”）和可分割转让的新型产业用地（以下简称“可分割M0”）。配套用房不得分割转让。

第二章 资格准入认定

第五条新型产业用地（M0）优先在以下范围内试行：

（一）纳入《广深科技创新走廊（东莞段）空间规划》的省、市创新核心平台和创新节点。

（二）广深高速公路两侧各1公里范围内。

（三）用地面积150亩及以上的城市更新单元。

（四）由市统筹、市镇联合统筹的地块，以及市招商创新办确定的市镇联合重点招商的区域。

（五）市区的莞城街道、东城街道、万江街道、南城街道，东南临深片区的塘厦镇、清溪镇、凤岗镇、樟木头镇，及其他与深圳接壤的长安镇、大朗镇、大岭山镇、黄江镇，可在前述范围以外各增加2个新型产业用地（M0）项目。

上述范围内的新型产业用地（M0），还须同时符合本办法第六条的布局原则。

第六条新型产业用地（M0）布局应遵循以下原则：

（一）新型产业用地（M0）应布局于交通便捷、配套完善的区域。如重展平台、重要发展廊道、轨道交通站点周边、高快速公路出入口附近等。

（二）市级和镇级核心区内不布局新型产业用地（M0）。市级核心区包括市行政文化中心区、南城国际商务区、松山湖高新区核心区、滨海湾新区核心区、枢纽型轨道交通站点500米范围内等。市行政文化中心区、南城国际商务区由市规划部门划定；其他核心区由各园区、镇街结合实际自行划定，报市规划部门备案。

（三）工业保护线内允许适量布局新型产业用地（M0）。各园区、镇街工业保护线内新型产业用地（M0）总量不超过辖区工业保护线总规模的10%，工业保护线外不限比例。市区四个街道、松山湖高新区、滨海湾新区作为新型产业重点发展区域，可适当提高工业保护线内的新型产业用地（M0）比例，由各园区、镇街提出方案，报市规划部门审定。

（四）鼓励集中成片、规模开发。连片或相邻用地面积50亩及以上的，允许规划为可分割M0；少于50亩的，优先规划为不可分割M0，仅限企业自用；从严限制新增用地规划为可分割M0。

第七条新型产业项目实行选址准入和开发主体准入分别受理制度。市规划部门负责受理选址准入审核。市招商创新办负责受理开发主体准入认定。

第八条符合本办法第五条、第六条的新型产业项目用地选址意向，由属地园区管委会、镇人民（街道办事处）向市规划部门提出选址准入申请，市规划部门依据相关规划，出具地块的规划条件。不符合本办法第五条、第六条但确需规划为新型产业用地（M0）的，由属地园区管委会、镇人民（街道办事处）提出申请，报市人民审定后，市规划部门出具地块的规划条件。

第九条意向用地单位向属地园区管委会、镇人民（街道办事处）提出申请，属地园区管委会、镇人民（街道办事处）初审后报市招商创新办，市招商创新办对符合准入条件的开发主体出具审查意见，并明确使用类型、分割转让前提条件、分割转让比例、贡献比例等内容。具体细则由市招商创新办牵头制定。

第三章 用地管理

第十条新型产业用地（M0）按供地方式可分为新增用地、“工改M0”和已出让土地转M0。新增用地用招标、拍卖、挂牌方式公开出让。“工改M0”可取协议方式出让，收储后再次供地的除外。已出让土地转M0的，无需用招拍挂方式公开出让（已出让普通工业用地M1转M0不视为改变用途，但须办理土地使用条件变更手续）。

集体建设用地在符合规划的前提下可以规划为不可分割M0，仅限集体经济组织自持产权，可对外租赁。

第十一条获得开发主体准入的企业可以申请使用新型产业用地（M0）。开发主体须先与属地园区管委会、镇人民（街道办事处）签订项目履约监管协议并缴纳履约保证金，再与市国土部门签订土地出让合同。土地出让合同应明确规划条件、使用类型、分割转让前提条件、分割转让比例、贡献比例和建设周期等内容。

“工改M0”、已出让土地转M0的，须向市国土部门申请办理土地使用条件变更手续，土地受让人与市国土部门签订土地出让合同变更协议前，须先与属地园区管委会、镇人民（街道办事处）签订项目履约监管协议并缴纳履约保证金。如涉及土地闲置的，须按《闲置土地处置办法》等有关规定先行处理。

第十二条新型产业用地（M0）土地出让年限为40年，其中不可分割M0可延长至50年。“工改M0”土地出让年限为50年。已出让土地转M0的，按照原建设用地剩余出让年限确定。

第十三条新型产业用地（M0）土地出让底价按如下公式计算：

M0=〔M1×0.4×（1-X）+C×0.41×X〕×R×

其中：M1为普通工业用地市场评估价的地面地价；C为商服用地市场评估价的楼面地价，需参照市国土部门公布的国有建设用地基准地价更新修正体系进行容积率系数修正；X为分割转让比例；R为容积率；N为实际出让年限。

第十四条“工改M0”项目地价以新型产业用地（M0）土地出让底价为基础，扣减原土地使用条件下用地价格后，按折半计价补缴土地出让金。

第十五条新型产业用地（M0）原则上不得改变使用类型。不可分割M0出让后确需申请分割转让的，由用地单位向属地园区管委会、镇人民（街道办事处）提出申请，经市招商创新办和市国土部门审核通过后，报市人民审定。经审定同意的，按本办法补缴土地出让金（剩余出让年限不变），应补缴的土地出让金为剩余年期下可分割M0价格扣减原不可分割M0价格的差额。

第十六条支持新型产业项目统一规划、功能适当混合，可在新型产业用地（M0）基础上配置一定比例商业办公（C2）、配套型住宅（R0）和公共服务设施用地。允许多个不同功能用途地块按一宗地整体出让（宗地面积不得超过单宗地出让控制上限），整体办理规划、国土等手续。其中：产业用途的计容建筑面积不得低于项目总计容建筑面积的50%；配套型住宅（R0）的计容建筑面积不得高于项目总计容建筑面积的20%，限定出售给入驻企业。配套型住宅（R0）地块应适当集中、合理布局，与产业地块既要联系便捷又要避免相互干扰，符合环境影响评价的要求。

M3 三类工业用地 对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用地如掘工业 冶金工业大中型机械制造工业化学工业造纸工业制革工业建材工业等用地

随着人们对生活品质的追求越来越高，居家生活也逐渐成为人们关注的焦点。EQ居家生活馆应运而生，它为人们打造了一个高品质的生活空间，让人们在家中也能享受到舒适、便捷、健康的生活。

EQ居家生活馆的特点

EQ居家生活馆是一个集居家生活、家居装修、家居美学于一体的综合性生活馆。它以“品质生活，健康生活，环保生活”为理念，致力于为消费者提供高品质的生活产品和服务。

EQ居家生活馆的产品涵盖了家居装修、家居饰品、家居家电、家居保健等多个领域，其中包括了各种高品质的家居用品和家电设备，如舒适的床垫、健康的空气净化器、智能的家居控制系统等。

EQ居家生活馆的优势

EQ居家生活馆具有多项优势，包括：

1.一站式服务：EQ居家生活馆提供一站式的服务，从家居生活的规划、设计到家居用品的选择，都能得到专业的指导和帮助。

2.高品质产品：EQ居家生活馆的产品都是经过精心挑选的，保证了产品的品质和性能。

3.专业团队：EQ居家生活馆拥有一支专业的团队，包括建筑师、室内设计师、家居用品专家等，他们能够为消费者提供专业的建议和服务。

EQ居家生活馆的操作步骤

要在EQ居家生活馆购买产品或享受服务，可以按照以下步骤进行：

1.确定需求：首先需要确定自己的需求，包括家居装修、家居用品、家居保健等方面的需求。

2.前往EQ居家生活馆：前往EQ居家生活馆，可以在网上预约或直接前往门店。

3.咨询服务：到达EQ居家生活馆后，可以向专业人员咨询自己的需求，专业人员会为你提供专业的建议和服务。

4.选择产品：在咨询后，可以根据自己的需求和专业人员的建议选择合适的产品。

5.购买产品：选择好产品后，可以直接购买或预约安装等服务。

EQ居家生活馆的小标题

1.EQ居家生活馆的理念

EQ居家生活馆的理念是什么？它为什么能够成为打造高品质生活空间的代表呢？本章节将为你详细介绍EQ居家生活馆的理念。

2.EQ居家生活馆的产品

EQ居家生活馆的产品涵盖了哪些领域？它们的特点是什么？本章节将为你详细介绍EQ居家生活馆的产品。

3.EQ居家生活馆的优势

EQ居家生活馆相比其他生活馆有哪些优势？本章节将为你详细介绍EQ居家生活馆的优势。

4.EQ居家生活馆的操作步骤

要在EQ居家生活馆购买产品或享受服务，需要按照哪些步骤进行呢？本章节将为你详细介绍EQ居家生活馆的操作步骤。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。